K8凯发(中国)天生赢家·一触即发

　　以科勒为例●▼，最便宜的水龙头一个只要一两百元▷◆，但最贵的黄铜水龙头价格甚至达到五六千元○◆□◆…●。墙面漆●◇、地板●▽▷◇、瓷砖■●•☆、家具△◁、电器无不是如此★◆。

　　目前市场上的精装修房◇▷△▲，一般只包括墙面=▼=◁-、地面工程☆◆，以及基本的厨卫电器△-◇。某些楼盘的交付标准还会包括一些嵌入式的家具△•，如鞋柜★◁、壁柜◇=、衣柜等▼□◆□★。在市场促销的背景下▲◁●•◆，有的楼盘还会赠送空调甚至全房家电□▽◁◇★，这些都要视具体的合同约定☆…◁□•△，并没有统一的标准=■◁。

　　有时候-▽…，一些名牌的最低档产品k8凯发国际登录▪•-，价格比一些普通品牌的中端产品还要便宜◇○▲…□☆，但使用舒适度可能还比不上后者•□■•。比如●▽=▪☆■，有的精装修房选用的一些名牌建材▼■，为了节省成本◆◆▪•，会选用品牌多年前的旧款产品=□▽◁○◇，价格便宜▼●◆•，但是在设计上已经过时◁•…◁◇，而且材质可能也比不上新型材料实用▪▷…◇。购房者在选房时一定要询问清楚都是使用的哪些具体型号的建材○◁◁▼，在建材市场简单的走访一下◇△▼=◁•，就能大概判断出精装修房的含金量••，对于楼盘所宣传的装修标准★●▲■☆▽，也能判断出是否含有水分☆••◆…。

　　买精装房就是图个方便◆◇◁，但批量生产出来的东西▽•☆，难免有些瑕疵•◆●△●☆。因此○△★，为了让日后居住少点麻烦◆★○……，购房者收房时务必做好验收工作◇●•○▲，尤其是水电建材部分◆○▽。比如检查马桶排水是否顺畅△▪□▷••，所有电路是否接通◁●◁◆▲，每个插座是否通电▽▷…◆。对照室内设备的品牌■▲◇-△，是否和合同约定的一致□▽□。

　　在不少专家看来-▷▲★，精装房是房地产市场发展成熟的产品▪●，避免了二次污染▷◆●◁▲-，也是未来的发展趋势◇…•，只是目前关于精装房的相关法律法规尚不健全…▪◇●=，市场机制有待完善k8凯发国际登录▲□●▪。所以购房者在买房△•◇…、验房过程中要多注意△☆★，保护好自己的合法权益•○☆。

　　而现实中的样板间☆□□，往往都是开发商最为重视的宣传环节▪■○•，为了给购房者最美好的直观印象★△◇•■☆，都会花大价钱请名师设计□=，在装修风格=◆◆▽•■、施工标准上都精益求精△▪□-，软装配饰更是锦上添花•=。购房者进入其中■▪，自然觉得赏心悦目••◁▲■▼，即使明知道很多内容不包含在交房标准之中▪◇…○，但这些辅助品营造出的形象却已经深入人心◆○■△，情感很容易战胜理智○-▪。比如■▷☆--，交房标准里墙面为乳胶漆★□▼…，但样板间里却是墙纸◆▼▷；交房标准中没有家具•◇△▼•▽，样板间里却配着价值不菲的实木家具……这些都会给购房者带来完全不同的视觉感受•□•▷。但当收房之后▷◁▼▲，看见空荡荡毫不见风格的房子△■◇▲☆，巨大的心理落差很容易让购房者有了上当的感觉▽▽。所以…☆，购房者一定要理智的看清合同中对于交付标准的约定●•。

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　　所有精装房的广告都有一个共同特点•▪◇▷=▷，一定会宣称是每平方米xx元的豪装标准★•△-▼•，装修材料都是☆▪=•“世界名牌◆▽◆■-”●▼☆◁=，西门子的电器◁△●□▪、科勒的卫浴……购房者也很容易认同楼盘的装修价值○▽。但殊不知◇…▪□，同一品牌的产品线非常丰富◆▪••□▽，不同型号的材料差价巨大◇■★=。

　　在以80后为代表的婚房族中■=▷-▲，买精装修房省时省事▽▷，精装修房的接受度已经越来越高▼-。

　　如今的楼市竞争▼▽●，已经进入比拼品质比较品牌的阶段★★•。而不少开发商认为★◆，打造精装修房才能真正体现楼盘的品质▲◁…，进而体现企业品牌○▷▲。为什么在销售毛坯房时△■▼◁，开发商也要极尽装修之能事打造美轮美奂的样板房●-★？就是因为装修好的房子◇△▼▲，才能给购房者未来生活的直观感受★•☆□-▪，真正体现生活的品质感☆…△▽。

　　精装房最容易迷惑购房者的▷■•，就是样板间-△□■。因为买的是精装修房…•◁，购房者往往以为装修好的样板间就是交房标准★◇◇▷▲。即使是细心询问了交付标准的买家••，也会因为样板间的豪华软装影响了自己的印象分●•◁，实际收房时的感觉往往大相径庭▲□•=▪▪。